1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
37.4万円/㎡
前年比+1.0%
京都市右京区
34.5万円/㎡
前年比+2.2%
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パラドール西院PARTI
京都府京都市右京区西院安塚町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩12分
1988年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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7階 / 21.37㎡の場合
相場
684万円
32.0万円/㎡
450
606
762
918
AI査定結果
推定相場価格
684万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
606万円〜762万円
28.3万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年12月11日
パラドール西院PARTI
530万円（24.8万円/㎡）/ 7階 / 21.37㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 780万円 | 36.5万円 | 2階 | 21.37㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 530万円 | 24.8万円 | 7階 | 21.37㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/18 | 780万円 | 36.5万円 | 5階 | 21.38㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | パラドール西院PARTI 京都市右京区西院安塚町 | 西院駅12分 | 530万円 | 24.8万円 | 21.37㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/08 | サンライズ嵯峨 京都市右京区嵯峨中山町 | 鹿王院駅3分 | 390万円 | 23.0万円 | 16.96㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/20 | サンライズ嵯峨B5 京都市右京区嵯峨中山町 | 鹿王院駅3分 | 365万円 | 22.2万円 | 16.46㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | ラ・パルフェ・ド・ルミナス 京都市右京区太秦桂木町 | 太秦広隆寺駅3分 | 350万円 | 19.9万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/11 | デトム・ワン嵯峨野路 京都市右京区太秦垣内町 | 太秦広隆寺駅3分 | 450万円 | 20.8万円 | 21.65㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランデール桂川 京都市右京区梅津東構口町 | 太秦広隆寺駅17分 | 500万円 | 23.5万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/20 | デトム・ワン京都外大南 京都市右京区西院清水町 | 西院駅11分 | 570万円 | 29.8万円 | 19.14㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/11 | パラドール西院パートII 京都市右京区西院清水町 | 西院駅10分 | 590万円 | 29.2万円 | 20.23㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/03 | パラドール西院PARTII 京都市右京区西院清水町 | 西院駅13分 | 480万円 | 23.7万円 | 20.23㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%上昇、京都市右京区では2.2%上昇しています。